Dinamizará la economía: proyecto de Intereses Preferenciales pasa a segundo debate

Crispín Chavarría N.
El Proyecto 341, que modifica artículos de la Ley 468 de 2025 y subroga la
Ley 3 de 1985, estableciendo un régimen de intereses preferenciales
en ciertos préstamos hipotecarios y dicta otras disposiciones, pasó a segundo debate tras ser aprobado unánime, en la Comisión de Economía y Finanzas, ayer miércoles.

El primer debate no tuvo objeción y bajo la sustentación del diputado proponente y presidente de la Asamblea Nacional, Jorge Herrera, el proyecto llena un cometido que busca beneficiar a las familias panameñas: mover el empleo, dinamizar la economía y otorgar un compás entre la Banca, inversionistas y los que esperan una vivienda para tener la llave.

Este proyecto de Ley, modifica especialmente artículos (1,2, 6 y 7) de la Ley 468, que tras ser aprobado se trancó en apenas unos 54 días. Aquí se derogó el art. 12 de la Ley del 24 de abril de 2025.

No tenía viabilidad comprensiva entre las partes al punto que se convirtió en una prioridad para el Presidente de la República, José Raúl Mulino, quien desde Japón, donde se encuentra está siguiendo la propuesta en la Asamblea dijo Herrera, añadiendo que el sentido de la Ley es para que las familias panameñas tengan techo digno y con ello se cumple con el «espíritu de legislar con normas que desarrollen en pro del pueblo.

«Esto impactará la economía a nivel nacional», dijo Herrera explicando que en su Circuito el Municipio ha dejado de percibir un 45% de los impuestos de construcción de las barriadas que se construyen.

El proyecto ahora especifica que en un tramo preferencial la tasa subsidiada máxima será de 35% por u plazo de 7 años (84 meses) no renovable, para los préstamos hipotecarios Preferenciales destinados a la compra de viviendas nuevas al momento del financiamiento sea de 80 mil hasta 120 mil dólares.

Diego Quijano de la CAPAC, sostiene que la ley no es perfecta, pero se debe avanzar en los proyectos, mientras que Darosa Espino, en representación de los Promotores de Azuero, dijo que hay un 95% paralizado, el desempleo aumenta y hay crisis de agua y que para la región sería beneficioso, y de alto valor porque no sólo es un instrumento legal.

Monica Anguizola, de APROCHI, promotora de Chiriquí,  expresó que la Ley no es un conjunto de normas, sino un sueño para que miles de panameños tengan vivienda digna y representa equidad.
En Chiriquí, casi el 90% se beneficia de esto. Por cada dólar invertido se va más del doble en otros, aunque mantenían la línea de un 4%, sin embargo las modificaciones ahora estiraron para ambos puntos. El 4% estaba para cinco años, y esto ayuda porque no da para más, dijo Fausto Fernández, viceministro de Economía.

Elisa Suárez, de Convivienda, dijo que año tras año están en la Asamblea y lo hacen por la gente, porque cuando se entrega una llave cambia la vida de la gente.

«Esta es una ecuacion de tres: más de 180 mil en espera de una vivienda; el que está dispuesto a invertir y los Bancos», dijo Suárez.