Acodeco evita cobros excesivos y logra ahorro de más de B/.2 millones en viviendas nuevas
La Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco) realizó siete validaciones previas de proyectos inmobiliarios de viviendas nuevas, verificando alrededor de 800 unidades habitacionales, lo que permitió un ahorro estimado de B/.2,337,043.43 en beneficio de los consumidores.
Durante estas evaluaciones, se detectó que los incrementos equivalentes a B/.3,784,835.31 representaban un 38% superior al monto originalmente notificado por los agentes económicos, que ascendía a B/.1,447,791.88, evitando así posibles cobros excesivos a compradores de viviendas nuevas.
La Acodeco reiteró a los agentes económicos del sector inmobiliario la importancia de solicitar la validación previa de proyectos de viviendas nuevas, un servicio gratuito que busca garantizar transparencia en los incrementos de costos y proteger los derechos de los consumidores.
Este mecanismo permite verificar si los aumentos aplicados a los precios de las unidades inmobiliarias responden realmente a variaciones en materiales de construcción, mano de obra y gastos financieros, conforme a lo establecido en la Resolución N.º 28 del 25 de junio de 2020.
Para acceder a este servicio, los promotores inmobiliarios deben presentar una nota dirigida al director nacional de Libre Competencia de la Acodeco, Lic. Diego Morales, solicitando la validación correspondiente. Además, la entidad ofrece capacitaciones virtuales gratuitas para orientar a las empresas sobre la documentación requerida y aclarar cualquier duda antes de iniciar el trámite.
La entidad destacó que este servicio puede gestionarse de manera presencial o virtual y no tiene costo. Asimismo, subrayó que los consumidores cuentan con una herramienta institucional que les permite verificar la legalidad y sustento técnico de posibles incrementos en el precio de viviendas nuevas.
Acodeco exhortó tanto a promotores como a compradores de viviendas nuevas a informarse sobre este mecanismo de validación, el cual fortalece la transparencia en el mercado inmobiliario y contribuye a la protección económica de las familias panameñas.